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渡桥心理健康咨询中心 
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| 调查：济南部分房产中介为钓客发布虚假房源 |
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<p> 随后，记者以购房者的身份对搜房网上发布的房源情况进行了暗访。下午4点左右发布的一则二手房信息里，某小区的一处46平的小户型房子，售价53万，单价相比同类房源低了近2000元。记者致电房产经纪人询调查：济南部分房产中介为钓客发布虚假房源问，经纪人核实后称该房之所以价格较低是因为房型比较特殊，而房子一周前就已挂出，很快就卖出去了。</p>
<p> 单价比市场均价便宜一两千元，网上这种低价房吸引了不少购房者的眼球，但是找中介公司详细了解信息时，却被告知房子已卖完或是又要涨价。这种“虚假房源”把购房者忽悠得团团转。虚假房源是如何发布的?中介为何可以频频挂出虚假房源“钓客”?这种虚假房源如何识别……29日，记者做了详细调查。</p>
<p> 同一套房子，信息略微修改后，发到网上成为不同的房源，需要仔细查看房屋图片才能识别出来。</p>
<p> 价格都不一样</p>
<p> 近日，省城市民吕先生很是郁闷:他想在浆水泉附近买套大户型住房，在网上找房源时看中了一套总价175万的房子，均价在1万元左右，比附近其他的房子每平米便宜了1000元至3000元不等。本以为“捡到”了便宜房，没想到打电话咨询时，却被告知“已售出”。接着，中介就热情地向他推荐起别的“高价房”，接连试了十多次，吕先生被弄得团团转，他现在已很确定:自己看中的其实都是虚假房源。</p>
<p> 记者在暗访中还发现，网上虽然要价低，但当询问时实际房价已经上涨。10月19日发布的一套某小区学区房，85平标价95万，记者致电经纪人询问房源情况，经纪人称房子还有，但是已经涨到110万。她同时还推荐了一些其他房源，价格都比最初的房源要高。经纪人称这个房子标价为几个月前的情况，现在房价已经上涨。</p>
<p> 孟女士3月份买了一套房，在找房的过程中，她发现一个怪现象，网上的房源看似很多，但实际看房过程中却发现房源远没有那么多，一套房子改头换面重复发布的现象很常见。29日，记者从搜房网上搜索“佛山苑单位宿舍”，共找到619条房源。在*一页的30条房源中记者注意到，有一套60平米左右60多万元的房子重复出现达12次，其基本信息为“佛山苑，泺源大街银座商城南边，南北向，1993年建”，而户型、单价、楼层等略有区别。这些房源属于不同的经纪公司和经纪人，虽然不能确定它们是同一套房子，但是记者发现，其中有两套和四套的图片分别相同。</p>
<p> 一套房出现12次</p>
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